可从银行的角度来说，美国人贷款买房，用了35年的时间偿还了贷款，这意味着他向银行缴纳了35年的利息，银行能从中获得不少收入，这当然是好事。而从中国人那里，银行没有获得半点收益。可要是美国人因为收入发生变化，提前还款了，那么银行从其中得到的利息就要少了，这对于银行来说是一种损失，所以，很多时候银行并不希望消费者都能够提前还款，只要按时还款就行了。中国曾报道过这样一件事，上海的房产市场出现大量提前还款的现象，银行因为收益受损，向消费者发出了红牌警告，这一“警告”引起了各界的大讨论，但始终是非难定。

    通常来说，普通的工薪阶层都需要借助银行这一后台为购买房子做铺垫。如果缺少银行的资助，很多人的购房也只能是一个梦想。可是对于还款的期限，很多人的收入和支出会有意想不到的变化，比如有的人购房还款期间，可能会因为改行经商，获得经济效益，于是资金充足起来了，就想提前还款了。而有的人可能在购买房子之后，碰到了突然的灾难，比如疾病、车祸等原因，房款的负担也就无力承担了。

    因此，在此提醒所有的提前消费者，在签订借款合同时，要尽可能为自己留下回旋的余地。通常情况下，最好是保证能够按时还款。如果因为意外收入增加，则可以提前还款。

    但曾令上海市民不解的是，因为提前还款现象的普遍，众多银行居然联手惩罚还款者，这让广大的购房者面临滞后还款和提前还款的双重违约风险，银行就犹如“老大”，自己说了算，这是一种不平等的消费行为。对于如何平衡提前消费给大众带来好处，而提前还贷又给银行带来负面效应这二者之间的关系，还有待国家出台一种有效的机制。