？？有一个美国人在读完大学之后，靠自己的能力找到了一份稳定的工作，为了更好的享受生活，不久他就向银行申请贷款买一栋别墅。为了上班和生活更为方便，他又为自己买了车。为了让自己的生活更有品味，他给自己置办了很多高档的生活用品。然后他专心地上着班，为每个月偿还银行的贷款而紧张地工作，经过35年的努力，他终于偿还了银行的所有债务，开始过上了真正的自由自在的潇洒生活。

    ？？？在中国北京这个繁华的城市里，有一位年轻人在此上完大学之后，也凭着自己的优秀融入了这个城市，在此找到了一份收入不错的工作。在就业之后，他一直尽心尽力地为公司卖命，偶尔的时候还利用周末的时间为自己接点私活干着，目的就是为了多赚点钱，将来能够在北京给自己买一栋房子，让自己真正地立足北京。为了积攒买房子的钱，他在生活中省吃俭用，把自己的生活水平降到了最低点。皇天不负有心人，经过他30多年的奋斗和努力后，他终于一次性付清了房款。

    同是买房一事，在此肯定所有的人都认为，美国人比中国人要聪明得多，因为美国人用35年的时间让自己过的是紧张而享受的生活，而中国人则用30多年的时间让自己过着紧张而拮据的生活。在如此鲜明的对比之下，相信大多数人会更愿意选择前者的生活。可是，在我们的现实社会中，诸如上述中国人的选择和作风还是比较普遍，认为这样的作风比较稳定和保险。在很多中国人的意识里，他们根本就没有超前消费的概念，也不知道什么是超前消费享受，而且很少有人会去算这样一前一后的一笔经济账。

    经济学小知识：超前消费

    超前消费能给大众带来好处，美国人就因为借助银行的力量，让自己可以提前35年的时间住进属于自己的房子里面，所以说，借款投资是一种理性的消费行为。

    对于贷款买房的超前消费行为，目前有很多的中国人对其采取的是一种观望的态度，这除了与中国人的思想和观念有关之外，另一个重要的原因就是与房地产价位的居高不下有直接关系。

    消费和投资都是经济学中的两个概念，这两个概念虽然完全不同，但两者却息息相关。其实，我们进行投资的目的也就是为了更好地消费，让消费者能从消费中得到更好的服务，而更好的消费又能给投资者巨大的利润回报，激励投资者继续进行更好的生产，两者是相互依存，相互促进的关系。但无论是投资也好，还是消费也好，都取决于个人的经济能力。如果你只有强烈的消费欲望，而没有足够的资金进行消费，消费也就不能正常进行，因为“巧妇难为无米之炊”。可是生产的目的，就是为了让消费者进行消费，没有消费也就无法继续进行生产和投资。可是在实际中，有些消费很多人在短暂的时间内没有那个经济条件，在此情况下，提前消费这个概念就呼之欲出了。

    提前消费，也就是拿明天和将来的钱，来满足目前和现在的生活需要，这种消费观念在世界消费市场中，已经越来越被认可，逐渐成了一种社会大趋势。

    在中国的房地产市场上，像北京、上海、深圳等城市，一套房子就是几十万、几百万元，这样的楼房市价，对于普通的百姓来说，就是一笔沉重的负担，令很多人望而生畏。可对于那些有钱的人来说，他们虽然有钱购买房子，但也只要一两套房子够自己住就行了。更何况富人的比例比较小，对于整个房地产市场来说，它们面对的还是以社会的普通大众为主，普通大众才是房子的真正需要者。可是这样的人群很多人却买不起房子，房地产商出于自身的考虑和发展出发，认为解决问题的最好办法就是鼓励大众从银行贷款，先买房住进去，然后再去还款。

    向银行借款来消费，其实也就是一种投资。只是这种投资建立在你有能力偿还贷款的基础之上，银行要根据你的收入来衡量你的还款能力。而你借助银行的力量进行投资的主要目的就是为自己创造未来的收益率。当住房投资收益率高时，显然美国人的借款买房就是一种理性的行为。而中国人因为害怕投资的风险，所以只能靠精打细算来攒钱，然后用了几十年的时间换一套房子。