第190章 天友被拖欠的工程款
将这两万亩地承包下来后，张岳就将其改名为十月农场。
对所有给十月农场干活的人来说，今天注定是个难忘的日子。
因为他们创造了个人在西疆这么多年来的收入巅峰。
只是这种创造，并不是他们干活有多拼命。
相反，由于之前对副总管兼十月农场第一小组组长郑国海的极度不信任，大部分人的工作量，反而是近段时间以来最低的。
这让他们第一次意识到，选对方向比努力更重要。
更让他们后悔的是，由于十月农场的常驻工人不够，今天所有人的表现，还注定了他们是否能够收到管理层的入职邀请。
在拿到1720元的工资加奖金后，高占江没有任何犹豫，直接找到汤正亚表示自己愿意入职。
于是让他更加惊喜的事出现了。
在征得张岳同意后，他直接被任命为十月农场的小主管。
工资待遇比胖六高出百分之三十，把胖六羡慕的直流口水。
不管十月农场开工、选人、发钱，又或者处理其他事，张岳都只是在旁边观看。
除非汤正亚主动询问自己意见，他从不多说一句话。
这也是张岳这段时间积累出来的经验。
作为老板，尤其是完全不懂行的前提下，最忌讳的就是事必躬亲。
将事情交给专业的人做，哪怕对方在某方面有些小失误，也比自己瞎指挥强的多。
而且张岳看的是最终产量，排除天气等外界因素干扰，只要产量达标，就说明汤正亚没有问题。
如果产量不达标，哪怕对方平时表现再好，张岳都要考虑是否换新的管理人员。
当然，不管事并不代表张岳没有作为。
在他钞能力的加持下，这些工人的干活热情瞬间被点燃。
第一天，大家的工作量平均只有七亩地。
但第二天有将近一半的人都超过了十亩，最差的那个也干了八亩半。
第三天更不得了，人均平均耕地突破十三亩，最多的那人竟然干了十八亩。
这直接打破西疆耕地量的最高纪录。
当然，这个记录是在超常工作时长的前提下完成的。
此人为了能够拿到那一千块钱的奖金，早上五点半就起来了，一直干到晚上十点才结束。
因为张岳包地的时间有点晚，已经耽误了春耕。
可在这种你比我拼的氛围下，仅仅用了一周，两万亩地就全部完成。
看的万海仓目瞪口呆，同时也朝张岳竖起大拇指。
之前听张岳竟然一亩地开价八十块钱时，他还暗笑这家伙是标准的有钱没地扔。
可等汤正亚带着工人把活干完时，他忙算了一笔账，才知道什么是真正的高手。
张岳开价的确高，但其实也就高了25。
但原本需要一个月才能忙完的事，让他一星期就忙完了，节省出来的时间完全可以做更多事。
所以平均算下来，张岳的成本，反而是所有地老板中最低的。
为了这件事，他主动找张岳喝了好几次酒，并真心向他请教。
当然张岳也不藏私。
不管十月食品厂，还是天友建筑队，张岳都是表面看起来很亏，但如果把节省的时间也算进去，其实一分钱都没少赚。
宾馆内，荣金茂看着对面的钱裕华，脸上全是纠结
“老板，接下来咱们怎么办
周学鼎已经回京城了，张岳一会忙农场，一会忙矿山，对红花收购的事儿提都不提。
对方是不是已经意识到不对”
钱裕华一脸痛苦的揉着眉心，本来他的最大杀招是周学鼎。
可没想到，那位周教授面对媳妇的病情，拒绝的竟然比张岳还要坚决。
该不会是这老家伙在外面看中了某个年轻妹子，故意这么干的吧
别说，还真有可能。
自己当初赚到钱后，不是也找了个红颜知己吗
要不是被骗了几十万，外加一套房，说不定现在两人还你侬我侬呢
周学鼎跟着张岳，前前后后赚了差不多500万。
完全符合男人有钱就变坏这一人设。
无力摆摆手，他对荣金茂说道“你立刻给张岳打电话，就说65元公斤可以交易。”
65元就65元吧
虽然在红花上自己没赚到钱，但现在投了南博万石山的矿脉开采，也算不虚此行。
一想到采矿带来的暴力，钱裕华就激动的膀胱发抖。
自己即将成为煤老板矿老板的日子要来了。
到时会所嫩模，开跑车住豪宅，全都不是问题。
心里正畅想，下一刻荣金茂就着急忙慌的跑过来
“老板，刚才我给张岳打电话，对方变卦了。”
钱裕华一愣“什么变卦了，不是说好65元公斤吗”
荣金茂道“可他说自己现在根本不需要红花，就算买过来也是扔到仓库里吃灰。
如果我想卖，最多50元公斤，这样的话他转卖出去还能有点利润。”
“50元公斤，这家伙怎么不去抢”钱裕华愤怒的一拍桌子。
如果说65元公斤钱裕华还赚一点，50元公斤他绝对亏死。
深吸一口气，钱裕华对荣金茂道
“不卖了。
你现在立刻安排一批人，把红花发到全国各地。
想赚我的钱，怎么可能”
然而对于钱裕华的话，荣金茂嘴角有些苦涩
“老板，如果张岳愿意以50元公斤的价格收购，我还是建议直接卖给他。”
钱裕华的脸瞬间就黑了“你什么意思说，张岳是不是把你收买了”
荣金茂忙道“老板，我对你忠心耿耿，从来就没过二心。
咱们这里是西疆，距离中州足足3000公里。
加上红花质量较轻，一公斤所占的体积非常大。
从这里发回去，光运费一公斤就要多出五六块。
红花的批发价是每公斤60元，但这么多红花，咱们一时半会儿根本卖不出去。
要么降价批发，要么放到仓库里慢慢卖。
但不管选择哪种方案，每公斤都要再损失五块钱。
所以与其费尽力气的折腾，真不如全部给张岳来的划算。
张岳报价50元公斤，应该也是从这方面考虑。”
“那我就非要卖给他吗直接放到仓库，反正红花这东西短时间内也不会腐坏。”
钱裕华依旧有些不甘心。
荣金茂却提醒道“那您就得重新找仓库，当时咱们和万海仓的协议，只是暂时在他那存放一个月。
对方说的很清楚，一个月后，他的仓库还要用来储存其他东西，根本不会续租。
而且咱们只给了他一半钱，在将红花拉走之前，剩余尾款也必须结清”
不等荣金茂说完，钱裕华连忙挥手
“行了，不要说了，50元公斤就50元公斤。
赶紧全部给我卖掉，眼不见心不烦。”
自从将自己的钱投到南博万石山的矿产开发上，钱裕华的资金就有些捉襟见肘。
所以哪怕再不甘心，他也只能忍痛割肉。
当张岳这边收到荣金茂的肯定答复后，不禁微微一笑。
没错，50元公斤是他精心算好的。
因为低于这个钱，钱裕华肯定不会卖。
高于这个钱自己又不缺心眼。
第二天，张岳终于见到哪位传说中的荣老板。
双方自然都非常客气，然后在各自的笑容中，签订了红花转卖协议。
付过钱后，万海仓的那一仓库红花就彻底归张岳了。
第三天，田汉就坐着飞机飞过来，按照张岳的吩咐，做好红花的运输工作。
与此同时，张岳也订好了回中州的机票。
其实按照他的计划，是准备在这里多待几天的。
不过中州那边却出了意外事故。
天友建筑队经理办公室。
张岳看着罗铁军“到底怎么回事”
罗铁军脸上全是苦涩“老板，你处分我吧
没想到同样的错误在我父亲身上犯了一次，我竟然又犯了一次。
融创的资金链出了问题，帐面上根本就没钱。
新合鑫虽然好一点，但日子也不太好过。
关键是对方老板就是个无赖，眼看工程无法按时交付，干脆直接躺平。
我跑了好几趟，最后都差点动武了，还是一分钱没要到。”
张岳瞬间想起自己去西疆之前，罗铁军的确和自己说过这件事。
对方还专门问手下工人的工资怎么办
当时自己也没多想，没想到还是出了事。
旁边杨三旺忙道“张老板，这事其实也不能全怪铁军。
我们接工程时，对房产开发商已经做了非常严格的筛查。
但事实证明，当时所有向我们抛出橄榄枝的开发商，资金都有问题。
融创和新合鑫还算好一点，其他开发商的情况更糟糕。
现在放眼整个中州，能够按时交房的，只有那些资金链雄厚的大开发商。
比如和咱们合作的金辉。
只是这些大开发商大部分都有自己的专业建筑团队，咱们很难和他们合作”
“行了”听杨三旺絮絮叨叨给自己开脱，罗铁军脸色通红，“是我的失误就是我的失误。
当初这三家开发商，金辉是你选的，融创和新合鑫都是我选的。
为什么你选的就没出问题，偏偏我选的都出了问题”
“我那只是运气好”
“狗屁的运气好，老子最不相信的就是运气”
罗铁军说着，瞬间站起身“我再去新合鑫一趟，不管使用什么方法，都必须把工程款要回来。
哪怕对方不给全，也必须给一部分，不然的话，我就给他来个白刀子进红刀子出”
张岳连忙拉住他“行了，要是动武能够解决，咱们动武也没问题。
可关键是有用吗
这两家公司现在一共欠咱们多少工程款”
杨三旺道“2350万，知道他们两家付不出钱后，工程已经被我停了”
谁知张岳一愣“等等，你说多少”
“准确的说是23567800元”
张岳有些无奈“嗨，我当好几个亿呢
才2000多万，就值得你们两个火急火燎的给我打电话让我回来”
此话一出，罗铁军和杨三旺愣了。
杨三旺有些傻眼“老板，2000多万还不多呢”
张岳一拍眉头。
好吧
自己这段时间搞的都是大生意，动辄一两个亿。
尤其是南博万石山的矿山，哪怕自己只分30，也有近20亿的利润。
以至于竟不把2000多万放到眼里
要知道对于中州90的工程承包商来说，这笔资金足以让他们资金链断裂。
摆摆手，张岳道“行了，2000多万的确不是个小数目。
但对我来说，还不至于让日子过不下去。
你们俩就别在这要死要活的。”
说完一指罗铁军“尤其是你。
别忘了你现在的身份，天友建筑队的所有兄弟还指着你吃饭呢
结果你倒好，动不动就要拿刀和别人拼命。
你要真出了事，你媳妇怎么办孩子怎么办
当然，我说这些并不是说，对方欠咱们钱这件事就这么算了。
凡是要动脑子。
没错，融创和新合鑫手上暂时的确没钱，或者不愿意出钱。
可他们却有固定资产呀
比如融创，现在房地产这么不景气，他们的房子就能全部卖出去
卖不出去的房子也是钱，你找人打听一下，看看到底什么情况。
然后直接通过法律程序，把他没卖的房子，作为工程款抵押给咱们，事情不就解决了。
新合鑫也差不多，有房子就抵押房子，没有房子再想其他办法。
不要眼睛只盯着钱，固定资产也是资产。”
然而听张岳这么说，罗铁军不仅没有半点高兴，嘴角反而更苦涩了
“不行啊
这事我已经问过了，融创和新合鑫的确都有大量没卖出去的房子。
我也曾想着，让他们以这些房子作为抵押。
可问题是，这些房子的价格该怎么算
比如咱们这次接手的是融创的天悦华府。
这个小区现在刚刚封顶，按照工程进度只有40。
我和他们老板协商过，他们老板说了，最低只能按30的售价来抵工程款。”
张岳一拍大腿“这不挺好吗
假如一套房子的造价为100万，融创那边已经出了40万，然后按30万卖给咱们，咱们还占了10万块钱便宜呢
而且他们造价100万，至少要卖150万，那样咱们占的便宜就更大了。”
“可这是烂尾楼啊
如果融创把天悦华府剩下的房子全部抵押给咱们，他们肯定彻底摆烂，没有任何复工的可能。
不复工，楼就一直烂尾。
咱们的钱一样全部打水漂”
张岳诧异的看着他“兄弟，你是不是傻了
对普通人来说楼房烂尾，他们没有任何办法，但你是谁呀
承包商，专门盖楼的
把楼盘接过来，咱们买点材料给他盖起不就行了”
“这个我当然知道，但问题是融创的楼盘已经卖了将近一半。
咱们如果接手，是不是也得把另外一半也盖起来”
张岳点点头“这不废话吗要盖肯定得盖齐全
难不成咱们光盖咱们自己的那不像话”
说到这里，他瞬间明白了罗铁军的意思。
自己一旦接手，其他业主的房子就成了最大的负担。
而且融创的情况和有为艺术公社不一样。
有为艺术公社拥有巨大的升值空间，再加上从那里买房的业主并不多。
所以不管自己怎么折腾，都不会赔钱。
事实也正是如此，张岳将有为艺术公社建成后，虽然大赚特赚。
但对于甘大兵、宋建国这些业主来说，张岳等于是贴工又贴料，免费帮他们把房子盖了起来。
而且有为艺术公社自己接手的时候，已经完成了90。
就算忘往里贴钱，贴的也不是特别多。
但融创的天悦华府，张岳虽然没有用眼睛异能观察，但大概率没有任何增值空间。
再加上工程完成量较低，以及对方已经卖出去了一半房产。
这就是个大窟窿。
自己不接手最多也就赔个上千万的工程款，但接手的话，5000万都打不住。
新合鑫那边情况应该也差不多。
挠挠头，张岳对罗铁军道“这样，你先按照我说的思路想办法。
我这边也想一想对策。
还有，虽然工程款暂时要不回来，但这并不是最重要的。
你把兄弟们都从工地撤回来，他们没有活干工钱怎么算
我可以不在乎这点损失，但兄弟们抛家舍业的跟着咱们，却不能没有工资。”请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读</p>